En location Local 85 m²

Description

Iad France - Virginie Hermann (06 40 37 90 33) vous propose : À louer -- Local de 85 m² environ -- Commune de La Garde proche A57.

Au sein d'un complexe tertiaire dynamique réunissant déjà des professionnels de l'esthétique, du coaching sportif et des activités de services, louez cet espace lumineux de 85 m² environ au 2éme étage d'un immeuble aux normes PMR avec ascenseur.

Les agencements :
Une grande pièce principale en L de 78 m² environ : volume modulable, idéal pour des activités de bien être, kinésithérapeute / professions libérales ou des bureaux cloisonnables.
Deux vestiaires séparés : disposant chacun de leur propre douche et WC privatifs.
Climatisation.
Places de parking.

Ce local bénéficie d'une belle synergie avec les professionnels déjà présents dans l'immeuble.
Des espaces communs sont à disposition, telle que cuisine, espace repas en extérieur, salle de réunion à la location.

Loyer 1 255,81¤ HT et HC + 430,49¤ HT de charges (eau électricité TF incluses)
DG : 1255¤
Honoraires charge locataire : 2500¤

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann (ID 87290), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 430 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 85 m². (gedeon_6727_33744036)