En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad france - wendy tuffery vous propose : roissy-en-brie - résidence récente de 2021, calme et sécurisée - rez-de-chaussée - très bel appartement 3 pièces de 63 m² environ (loi carrez) - exposition plein sud - grande terrasse et magnifique jardin privatif de 76 m² - 2 places de parking en sous-sol - proche transports - commerces - écoles

il comprend : une grande entrée avec rangements - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin exposé plein sud de 76 m² - deux chambres - une salle de bain - un wc indépendant.

normes pmr - fenêtres pvc double vitrage - résidence récente et sécurisée - deux places de parking en sous-sol - belles prestations.

un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, lumineux et d'un exceptionnel espace extérieur de 76 m² véritable prolongement de la pièce de vie. À visiter sans tarder !

la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 325. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744106)