En vente Maison 4 pièces 89 m²

Description

Iad France - Damien Moinet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 89 m² - 2 CHAMBRES - GRANGE - TERRAIN 2 663 m² - TRÈS BON ÉTAT

À seulement quelques minutes des commerces et des services de Nantiat, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 89 m² habitables, en très bon état, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 663 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un espace actuellement aménagé en salle de jeux pouvant être adapté selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.

Attenante à la maison, une grange offre de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier, espace de stockage ou encore projet d'agrandissement. Un local commercial indépendant, déjà aménagé en trois pièces, vient compléter l'ensemble et pourra convenir à une activité professionnelle, un espace de télétravail ou tout autre projet.

Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que des menuiseries en double vitrage, garantissant un bon niveau de confort.

Une maison de campagne pouvant allier habitation et activité professionnelle.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746506)