En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Iad France - Julien Threard vous propose : En exclusivité : Charmante longère au cOEur du bourg -- Le Louroux (37240)

En quête d'un cadre de vie paisible et lumineux ? Découvrez cette jolie petite longère située dans le bourg du Louroux, bâtie sur une belle parcelle de 1 145 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bien au joli potentiel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial avec cuisine ouverte.

Un insert à bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant dans chaque pièce de la maison.

Un salon-séjour chaleureux.

Un WC indépendant optimisé sous l'escalier.

À l'étage :

Une grande mezzanine, aménageable en seconde chambre ou en espace bureau / loisirs.

Un petit palier desservant une chambre fermée.

Une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC.

Les extérieurs et dépendances :

Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Une dépendance comprenant un espace buanderie et un coin rangement / cellier.

Un terrain de 1 145 m² partiellement clos offrant un environnement verdoyant et agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746719)