En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Saint-Dyé-sur-Loire, découvrez cette maison familiale construite en 2001, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m².

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un véritable espace familial, convivial et agréable à vivre.
Toujours de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace permettant d'envisager facilement une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.

Côté annexes, la maison bénéficie également d'une cave et d'un double garage d'environ 50 m² avec deux portes indépendantes, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

La maison est équipée d'un chauffage au sol basse température, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

Enfin, difficile de ne pas apprécier son environnement : les bords de Loire sont accessibles à pied, dans l'une des communes particulièrement appréciées du secteur.

Une maison qui ne cherche pas à être parfaite aujourd'hui, mais qui offre de beaux volumes, une vraie capacité d'accueil et surtout beaucoup de potentiel à ceux qui auront envie de lui redonner tout son éclat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746780)