En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Iad France - John Cury vous propose : * MAISON 5 PIÈCES - BEAU TERRAIN 1500 m²- DÉPENDANCE - COMBLES AMÉNAGEABLES *

Située à * La Saulsotte * , dans un environnement agréable tout en restant à proximité de Nogent-sur-Seine, Provins et des principaux services, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un * salon - salle à manger * , de * trois chambres dont une chambrette *

Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cage d'escalier dessert l'étage où se trouvent des * combles aménageables * , offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.

* Côté extérieur * , la propriété bénéficie d'un beau jardin entièrement clos avec une double exposition et de * deux terrasses * , permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un * appentis pouvant accueillir deux véhicules * ainsi qu'une * grande dépendance * viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou autre projet selon vos envies.

Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ * 1 500 m² * .

* LOCALISATION ET COMMODITÉS *

La Saulsotte bénéficie d'une situation intéressante à proximité de plusieurs pôles de commerces et de services.

o * Nogent-sur-Seine à environ 6 km * , avec commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, collège, cinéma et nombreux services.

o * Gare SNCF de Nogent-sur-Seine à environ 6 km * , pratique notamment pour rejoindre Paris et Troyes.

o * Villenauxe-la-Grande à environ 6 km * , avec supermarché, pharmacie, commerces de proximité, station-service et services.

o * Provins à environ 15 km * , offrant un large choix de commerces, grandes surfaces, services, établissements scolaires et équipements.

o École maternelle et élémentaire directement sur la commune de * La Saulsotte * .

La commune bénéficie également d'un accès facilité aux grands axes routiers, notamment par la * RD951 * , permettant de rejoindre la * RN4 * en direction de Paris et Nancy ainsi que la * RD619 * , et de poursuivre vers les principaux axes autoroutiers de la région.

Une maison offrant * espace, dépendances, terrain et potentiel * , idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans pour autant s'éloigner des commodités et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746880)