En vente Local 60 m²

Description

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL - VILLENAVE-D'ORNON

Situé à Villenave-d'Ornon, ce commerce bénéficie d'un environnement qualitatif et d'une clientèle fidèle.

Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant :

obelle surface de vente,
oréserve,
osanitaire,
o2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel)
oPlaces de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)

Activité actuelle :
Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui.
Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux).

Local adapté à la poursuite de l'activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination).

Modalités de cession :
o Vente du fonds de commerce ou reprise de l'entreprise,
o Cession de bail commercial,
o Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail)
o Possibilité de vente des murs en complément.

Dossier complet et visites après échange qualifié.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746972)