En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Alban Minerba vous propose : Sur la commune de Guérard, au calme, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel !

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert au rez-de-chaussée une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un bel espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis.

Une deuxième chambre complète cet étage.

Et ce n'est pas tout ! Une pièce, accessible sur le coté de la maison, offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, bureau, atelier, espace de télétravail ou local pour une activité professionnelle indépendante.

En extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative à l'avant et d'un garage, un véritable atout pour une maison de ville.

Les principaux avantages :

Recharge pour voiture électrique
Secteur très calme
Garage
Cour privative
3 chambres possibles
Belle pièce de vie lumineuse
Belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée
Douche à l'italienne
Possibilité d'un espace professionnel indépendant

Une maison coup de cOEur qui offre bien plus que ce que l'on imagine au premier regard, avec une configuration idéale pour s'adapter à vos projets de vie.

Alors à très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746980)