En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Iad France - Patricia Mendes vous propose : AGEN - studio / appartement ou maison de ville

Cette maison d'Agen offre un cadre de vie agréable au sein d'un bien rénové de 71 m², bien conçu pour profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé en 4 pièces, ou la possibilité comme actuellement de faire du airbnb.

L'intérieur, entièrement remis à neuf, révèle un agencement soigné qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Le séjour et le salon, distincts, offrent deux espaces de vie complémentaires, l'un plus intime, l'autre plus convivial. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Les 2 chambres, lumineuses et bien proportionnées, assurent un repos confortable. Un studio indépendant vient enrichir la configuration du bien, offrant une belle polyvalence : espace de travail, chambre d'appoint ou pied-à-terre pour recevoir.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel couplé à une climatisation réversible, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver sans dépendre d'un réseau collectif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747041)