En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : MELUN - BEL APPARTEMENT T4 DE 78 m² AVEC CAVE

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m², entretenu avec soin.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing.
Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable atout pour cet appartement.

Un vrai plus : une cave de 9 m² complète le bien.

La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux : isolation extérieure, volets roulants, garde-corps, ascenseur et porte d'entrée.

L'Immeuble est classé B.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite s'impose sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723609)