En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Carrières-sous-Poissy - Superbe duplex de 97 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et parking en sous-sol

Situé au sein d'une jolie résidence de standing construite en 2018 et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 96,87 m², situé au dernier étage.

PREMIER NIVEAU

o Entrée accueillante avec rangements
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
o Accès direct au balcon
o Salle d'eau faisant également office de buanderie
o WC indépendant

ÉTAGE

o Palier avec plusieurs espaces de rangement
o Trois belles chambres
o Salle de bains
o WC indépendant
o Accès à une superbe terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable

STATIONNEMENT

o Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

PRESTATIONS

o Résidence de standing construite en 2018
o Appartement en duplex
o Dernier étage
o Très belle luminosité
o Double vitrage
o Excellente performance énergétique
o Nombreux rangements
o Terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest
o Résidence sécurisée

SECTEUR & ACCESSIBILITÉ

o Gare RER A de Poissy à quelques minutes à pied
o Écoles à proximité immédiate
o Commerces et centre de santé accessibles à pied
o Parc de 113 hectares à quelques minutes
o Nouveau parc Nelson Mandela et ses équipements familiaux
o Accès rapide aux principaux axes routiers et transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268¤ par mois (soit 3216 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 3216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723611)