En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Maison neuve de moins d'un an, octobre 2025.
Située sur Tarbes Nord, entre Bazet et Vic-en-Bigorre, maison de plain pied d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain plat de 1075 m².
Très fonctionnelle et très lumineuse, elle est partagée en deux parties.
Dès l'entrée, un placard et un spacieux cellier d'environ 7 m².
La partie centrale avec sa grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, ilot central, salon donnant accès à la terrasse plein sud grâce à sa large baie vitrée de plus de 5 m.
Sur la partie gauche, deux chambres dont une avec baie vitrée, un wc et une salle d'eau a finir d'aménager.
Sur la partie droite, une suite parentale : chambre (13 m²) avec baie vitrée accès terrasse, dressing (6.50 m²) et salle de bains avec double vasque, grande douche italienne, wc. (7.50 m²)
Possibilité d'accueillir une baignoire (arrivée d'eau et évacuation en attente)
Matériaux de qualité.
Clim réversible.
Vide sanitaire.
Jardin au nord et jardin au sud.
Tout a l'égout.
Classement énergétique A.
Quelques travaux de finition sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727871)