En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Location meublée tout inclus - T2 avec garage - Villeurbanne
Disponible à partir du 28 / 09 / 2026 en location moyenne durée (minimum 1 mois)

Situé au 5e étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement meublé de 44 m² offre un cadre de vie confortable à seulement 650 mètres du métro Gratte-Ciel, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

Le loyer comprend :
- Électricité et eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement)
- Internet par fibre optique
- Charges de copropriété
- Mobilier et linge de maison
- Ménage mensuel avec changement du linge (1 intervention par mois)
- Garage.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un séjour lumineux avec canapé convertible, télévision, coin repas
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière. )
- Une chambre avec lit double 160x200 cm
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
- Une loggia
- Un garage privatif au sein de la résidence.

Conditions de location :
- Type de contrat : bail civil, logement réservé à un usage temporaire, non éligible à l'installation de la résidence principale
- Loyer CC et services inclus : 1390 euros / mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Arrhes à la réservation : 1 mois de loyer
- Honoraires de location : 444 euros TTC
- État des lieux d'entrée : 133 euros TTC

Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : À
Montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : entre 160 et 220 ¤
Dans cette annonce, le chauffage est inclus dans le forfait électricité.

Référence annonce : Patio Papillon
Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier - Agence LIVEA RCS Lyon 913 333 928 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 577 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 44 m². Appartement meublé. (gedeon_52960_33707166)