En vente Terrain 1088 m²

Description

À L'Argentière-la-Bessée, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 088 mètres carrés, idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.

Arboré et verdoyant, le terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour développer un projet résidentiel de qualité, avec une situation pratique au quotidien et un environnement agréable.

Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours. Ce projet avait été imaginé avec soin par les propriétaires actuels pour leur future résidence et présente une conception à la fois harmonieuse, fonctionnelle et visuellement agréable.
Le projet autorisé prévoit la construction d'une habitation et de sa dépendance, pour une surface de plancher totale de 270 mètres carrés, avec notamment une construction d'environ 136 mètres carrés et une dépendance d'environ 60 m².
L'ensemble a été pensé de manière cohérente afin de tirer parti de l'orientation du terrain, de son environnement et de ses possibilités d'aménagement extérieur.

Le terrain bénéficie également du passage d'un canal d'arrosage, particulièrement appréciable pour l'entretien et l'aménagement futur du jardin.

Les réseaux nécessaires à la viabilisation se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mise en oeuvre du projet.

Avis de l'agence : Une belle opportunité pour acquérir un terrain constructible à L'Argentière-la-Bessée, avec l'avantage de disposer d'un projet déjà étudié, d'un permis sécurisé et d'une conception particulièrement soignée.
Plans et dossier complet du permis de construire disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence XL Immobilier.

Mentions légales :
Prix de vente : 165 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 339.00 euros TTC (soit 6.00 % TTC du prix hors honoraires) - Prix hors honoraires : 155 661.00 euros TTC
Classe énergie : Non conserné - 0 Kwh / m2 / an - Classe climat : Non concerné - 0 Kg CO2 / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 0 euros et 0 euros / an (référence 2021-2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.00 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 661 ¤. (gedeon_91447_33728711)