En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Villa Le due Palme - Vajarassa - Spagnola RISERVA DELLO STAGNONE, MARSALA **Prezzo richiesto: € 195.000 – trattabile** **Arredamento incluso** In vendita nella splendida **Contrada Spagnola, a Marsala**, all'interno del suggestivo **Parco dello Stagnone**, proponiamo una villetta a schiera di circa **125 mq**, con spazi esterni esclusivi, inserita in un tranquillo residence recintato. La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista sul caratteristico paesaggio della Riserva dello Stagnone. ### LA VILLETTA Disposta su **due livelli**, la villetta è composta da: **Piano terra – zona giorno** * Ampio salone * Cucina * Bagno * Veranda * Spazi esterni di pertinenza **Piano primo – zona notte** * 3 camere da letto * Bagno * Balcone Le finiture, sia interne che esterne, sono realizzate in stile **mediterraneo**, con materiali e lavorazioni di buona qualità. Gli infissi sono in legno con persiane. La proprietà fa parte di un complesso edilizio immerso in un ampio lotto recintato, dotato di **cancello, parcheggio comune** e aree esterne destinate al godimento esclusivo delle singole villette. ### POSIZIONE La villetta si trova in **Contrada Spagnola**, in prossimità della strada litoranea **SP21**, in direzione Marsala/Trapani, con accesso dalla strada Vaiarassa. La posizione è particolarmente comoda: * pochi chilometri dall'**Aeroporto di Trapani-Birgi**; * facile collegamento con Marsala e Trapani tramite la SP21; * vicinanza alla **Riserva Naturale dello Stagnone**; * posizione ideale per raggiungere Mothia, le saline e le principali località della costa occidentale siciliana. Da Palermo: autostrada A29 in direzione Trapani/Birgi, quindi SP21 litoranea per Marsala. Da Trapani: SP21 litoranea in direzione Marsala. Da Marsala: SP21 litoranea in direzione Trapani. ### PREZZO **€ 195.000 **, comprensivi dell'arredamento. Una soluzione ideale sia come **abitazione per le vacanze**, sia come investimento per attività di **locazione turistica**, grazie alla posizione privilegiata nel cuore dello Stagnone e alla vicinanza all'aeroporto di Trapani-Birgi.