En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

A vendre, studette en bon état, située dans un secteur calme de Versailles, à proximité de l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines (UVSQ). Un emplacement apprécié des étudiants, des enseignants et des jeunes actifs. Le logement se compose d'une pièce principale et d'un coin salle de douche. Les toilettes sont communes et situées sur le palier. Son agencement simple et pratique en fait un bien facile à entretenir, à meubler et à optimiser selon vos besoins : espace de couchage, coin bureau, rangements. Le calme du lieu est un véritable atout. Il permet de travailler, de réviser ou de télétravailler dans de bonnes conditions, loin de l'agitation. C'est le cadre idéal pour un étudiant, un stagiaire ou un professionnel qui cherche un pied-à-terre à Versailles. L'eau chaude et le chauffage collectif sont compris dans les charges. Cela simplifie la gestion au quotidien et permet de mieux maîtriser le budget, que vous soyez occupant ou bailleur. Pour un investisseur, cette studette présente plusieurs avantages. Sa petite surface permet un ticket d'entrée accessible. La proximité de l'université génère une demande locative régulière, notamment à chaque rentrée universitaire. Le bien étant en bon état, il limite les travaux à prévoir et peut être mis en location rapidement. Versailles reste une ville recherchée, appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et sa bonne desserte. Investir dans ce secteur, c'est choisir un marché solide et une valeur patrimoniale durable. Que ce soit pour un premier investissement, pour compléter un patrimoine locatif ou pour loger un proche étudiant, cette studette répond à de nombreux projets. A voir sans tarder ! Contactez l'agence Richelieu pour organiser une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.