En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Située dans le quartier de Sainte-Cécile au Havre, cette maison de 114 m², édifiée sur une parcelle de 255 m², offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin exposé plein sud et de sa terrasse. La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Son agencement fonctionnel ainsi que ses volumes atypiques laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille une grande buanderie ainsi qu'un garage, apportant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville du Havre, les espaces verts ainsi que la gare sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1610 euros et 2243 euros Surface : 85.45m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 Kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr