En vente Terrain 881 m²

Description

Nouvelle exclusivité Corner Immo ! Quartier "Les Charmettes" ! Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Chambéry ! Situé dans le secteur résidentiel, très recherché des Charmettes, sur les hauteurs de Chambéry, ce terrain à bâtir de 881 m² , avec pour moitié de sa surface, du terrain enherbé comprenant un chalet habitable à démolir (pour accueillir la nouvelle construction) et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. Implanté en position dominante, au fond d'une impasse, le terrain bénéficie d'une vue remarquable et dégagée sur Chambéry et une vue exceptionnelle sur les massifs montagneux environnants (la Croix du Nivolet, le massif des Bauges et Belledonne). Un environnement résidentiel de grande qualité, particulièrement prisé, qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entièrement viabilisé, le terrain permet d'envisager sereinement la réalisation d'une maison individuelle. Un permis de construire pour une maison d'architecte contemporaine et moderne est en cours d'élaboration par les vendeurs. Les plans et éléments du projet seront disponibles pour les acquéreurs intéressés. Un transfert du permis de construire sera donc accordé aux futurs acquéreurs. Le projet pourra également être adapté et faire l'objet de modifications, selon les souhaits du futur propriétaire. Un projet déjà pensé : Le terrain accueille actuellement un chalet habitable, destiné à être démoli afin de laisser place au nouveau projet. Une servitude de passage (emprise d'environ 200 m2 de voie privée) dessert le terrain vendu ainsi que la construction voisine. L'entretien de ladite servitude sera donc partagée entre les deux propriétaires qui en bénéficieront. Une partie de la clôture est déjà existante. Aménagement des autres clôtures à prévoir pour minimiser le vis-à-vis. Le terrain vendu correspond à la partie B du plan géomètre joint à l'annonce. Les points forts : * Terrain quasiment plat situé en hauteur, donnant une vue dominante sur les massifs montagneux ainsi que les toits de la ville. * Entièrement viabilisé * Position dominante * Secteur résidentiel très recherché : Les Charmettes * Au calme, au fond d'une impasse * Projet de maison d'architecte contemporaine en cour * Permis de construire en cours d'élaboration Un terrain unique et une opportunité rare sur les hauteurs de Chambéry, dans un secteur calme et résidentiel de premier ordre, pour concrétiser un projet de maison contemporaine bénéficiant d'un panorama exceptionnel. A visiter sans tarder ! Son prix : 280 000 euros !!! Jimmy Tranchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 792 519 - Chambéry.