En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

SAINT-CLOUD - QUARTIER GARE DU VAL D'OR A quelques pas de l'Hippodrome de Saint-Cloud, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Val d'Or (SNCF Ligne L), à moins de 10 minutes à pied du Tramway T2 Les Coteaux mais également proche des écoles et des commerces (rue Edouard Vaillant / Marché Caron) A l'entresol (1er étage), avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d'un superbe parc de copropriété, d'un tennis et d'un gardien. Bel appartement familial et traversant de 4 pièces (73,28 m²), en très bon état ,disposant de 2 extérieurs (balcon et coursive) Il offre un espace entrée/cuisine de 13,28 m2 comprenant de grands placards, une cuisine équipée, un coin repas, le tout avec un accès à une coursive/balcon donnant sur le parc de copropriété. Il propose également un séjour confortable de près de 22 m2 ouvrant sur un balcon sans vis à vis de 5,86 m2 , un dégagement avec placards, 3 vraies chambres (12,15 m2, 10 m2 et 8,42 m2, une salle d'eau avec placards et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en très bon état général. Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence. Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 764 lots - dont 489 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4220 euros.