En vente Appartement 4 pièces 109 m²

Description

Nantes Sainte-Thérèse - Appartement de standing de 109 m² Les Arènes Immobilier vous propose : A vendre, au coeur du très recherché quartier Sainte-Thérèse à Nantes, découvrez cet élégant appartement de 109 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de très beau standing. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce bien offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un véritable potentiel de rénovation. Un appartement aux beaux volumes L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert un couloir central qui mène aux différents espaces de l'appartement. Vous trouverez ainsi un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, un débarras ainsi que trois belles chambres avec placards. Les chambres bénéficient de parquets massifs en excellent état, qui participent pleinement au charme de l'ensemble. Une pièce de vie lumineuse et pleine de caractère Le double salon-séjour constitue le véritable coeur de l'appartement. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il s'ouvre sur un agréable balcon filant exposé rue. Le parquet d'époque, les boiseries, les moulures et les éléments en marbre témoignent du standing haut de gamme des années 70 et confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Pour les acquéreurs souhaitant davantage de chambres, une quatrième chambre est également envisageable en repensant l'organisation actuelle de l'espace de vie. Un beau potentiel de rénovation Cet appartement possède une véritable identité et de nombreux éléments de caractère. Une rénovation permettra de révéler pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur personnalisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Les prestations complémentaires Une place de parking privative en sous-sol. Une généreuse cave privative. Un ascenseur. Une copropriété de très beau standing. Un emplacement recherché Situé dans le quartier Sainte-Thérèse, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Commerces, transports, services et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également pour des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié. L'avis de l'expert « Ce bien de caractère mérite une belle rénovation afin d'exprimer pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Une belle opportunité pour créer un intérieur unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. » AGENT CO (EI) (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996 euros.