En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

-EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER - Situé au 9, rue Antoine Maille, découvrez cet appartement T2/T3 de 52 m² baigné de lumière et exposé Est. Niché au premier étage d'un immeuble marseillais de 1900 bien tenu, ce bien donne entièrement sur cour et bénéficie d'un calme absolu. Il vous séduira par son bon état général, ne nécessitant aucun travail, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond apportant charme et volumes. L'entrée dessert un agréable et très lumineux espace de vie, une chambre principale au calme, ainsi qu'une seconde pièce aveugle de style alcôve, idéale pour aménager un grand dressing sur mesure, un bureau ou un espace nuit d'appoint. Côté rentabilité, le bien était loué 776e/mois (dont 50 euros de charges). Le congé a été donné au locataire, qui libèrera les lieux en novembre 2026 : une opportunité idéale aussi bien pour de la résidence principale que pour de l'investissement. Un appartement idéalement situé au cour du 5e arrondissement, proche de toutes les commodités, des commerces de quartier et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez.: Jeremy Une visite et vous connaissez la suite... (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.