En vente Maison 10 pièces 420 m²

Description

Nelle campagne tra Francavilla Fontana e Oria, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, un casale che conserva la memoria dell'architettura rurale pugliese: un antico palmento un tempo destinato alla lavorazione delle uve, sormontato dalla sobria casa padronale. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, per circa 300 mq di superficie utile. Al piano terra l'antico opificio si articola in più ambienti voltati a stella, con pavimentazione in pietra naturale e una grande vasca in pietra perfettamente conservata, dove venivano riversate le uve per la spremitura. Un elemento raro, che oggi può diventare atelier, zona relax o ampio living rustico. Al primo piano la casa padronale si estende per circa 130 mq su un unico livello e si apre su un terrazzo a livello di circa 76 mq. Da qui una scala sale alle terrazze panoramiche sul tetto, con vista sugli uliveti fino allo skyline di Oria. I due piani hanno oggi accessi separati, ma è possibile collegarli aprendo un vano scala. Intorno, un terreno di circa 5.000 mq parzialmente piantumato con alberi da frutto e ornamentali. La struttura è in buone condizioni statiche e richiede una ristrutturazione: camere e bagni sono ancora da definire, con piena libertà progettuale. Classe energetica G, coerente con lo stato attuale. Già presenti la fornitura elettrica e il pozzo sorgivo. Il centro storico barocco di Francavilla Fontana dista pochi minuti, l'aeroporto di Brindisi circa trenta. Ideale come residenza di campagna, casa vacanze o piccolo relais.