Description
Découvrez à FOIX, dans un quartier calme et à proximité de l'Université, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle clôturée de 542m².
Le bien se compose d'une habitation principale de type T4, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un T1 indépendant, offrant plusieurs possibilités:
- résidence principale avec logement annexe, profession libérale ou investissement locatif.
La proximité de l'université de FOIX constitue un véritable atout pour la location, notamment auprès des étudiants.
Potentiel locatif estimé:
- Maison principale T4 : environ 750e/mois
- T1 indépendant : environ 350e/mois
Soit un revenu locatif potentiel de 13200e par an
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
