En vente Maison 4 pièces 68 m²

Description

A moins de 10 minutes du centre ville , sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, à 5 minutes du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison des années 30 d'une superficie de 68 m², offrant un beau potentiel d'évolution et de valorisation, avec la possibilité d'envisager une surélévation en R+1, sous réserve des études techniques, de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison de plein pied sur un terrain de 396 m2 se compose d'un séjour avec un pôle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable. Elle conserve tout le charme des années 30 : cheminées, granito au sol. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stockage de 9 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux parcelles de terrain supplémentaires peuvent être proposées à la vente - Parcelle d'environ 140 m² : possibilité d'agrandissement ou de réalisation d'un projet de piscine, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations administratives. - Parcelle d'environ 180 m² non constructible : idéale pour bénéficier de davantage d'espace extérieur, de verdure ou de rangement. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)