En vente Appartement 2 pièces 48 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 48 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 107 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe - Bed , Family Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0586280160 |
Description
Investissement T2 de caractère ? Face à la Gare TGV (7 bd Pont Achard) Seul bien avec balconnets | Rentabilité : 5,05 % Emplacement d'exception au pied de la gare TGV pour ce T2 lumineux de 48,61 m² Carrez, situé au 1?? étage. Un appartement clé en main, idéal pour cibler les étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité TGV. Les chiffres clés et prestations : Surface : 48,61 m² Loi Carrez (T2) Prix HAI : 107 000 euros Distribution : Pièce de vie, chambre séparée, cuisine équipée séparée, salle de bain et WC indépendant Les + : Seul lot de la copropriété avec balconnets privatifs, 3 portes-fenêtres, double vitrage PVC Loyer : 450 euros HC / mois (+ 55 euros de charges) Rentabilité brute : 5,05 % Charges de copropriété : 1 100 euros / an Un produit rare sur le marché poitevin combinant charme, confort acoustique et demande locative captive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Photos non contractuelles : certaines images d'illustration présentées dans cette annonce sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1108 euros.
