En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison alliant confort, fonctionnalité, convivialité et située sur la commune de Trégueux. Dès l'entrée, vous pourrez accéder à une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour (exposition Sud), créant ainsi un espace chaleureux et convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Un garage comprenant un espace chaufferie et buanderie vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le terrain d'environ 170 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien pour vos moments de détente. Les plus ? - Fosse septique neuve 2024 (environ 20 000 euros), fenêtres PVC double vitrage, classement énergétique D - Environnement calme, la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes, les bourgs de Trégueux et Ploufragan à environ 5 minutes Une maison idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder avec votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 194 600 euros dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.