En vente Appartement 2 pièces 37 m2
| Ville | ORLEANS |
| Code postal | 45000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 37 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 118 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | DURAND MONTOUCHE - DURAND MONTOUCHE Bannier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 60 rue Bannier |
| 45000 ORLEANS | |
| Téléphone Fixe | 0238245454 |
Description
Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37,73 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente datant de 2010. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une pièce de vie donnant accès à un balconnet, ainsi qu'une chambre indépendante. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 2019, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Son emplacement constitue un véritable atout : gare, tramway ligne A et commerces à proximité, permettant de profiter facilement de toutes les commodités et des transports. Une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174.58 euros.
