En vente Appartement 4 pièces 62 m2
| Ville | Caen |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 62 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 139 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | L'Adresse AGENCE CAENNAISE - L'ADRESSE AGENCE CAENNAISE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 Place de la Demi Lune |
| 14000 CAEN | |
| Téléphone Fixe | 0231340090 |
Description
Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces. Il est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 647 euros hors charges. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours, et présente des charges annuelles de 2 600 euros, dont 1 920 euros sont des charges récupérables directement couvertes par la provision locative de 160 euros par mois. Ce placement sécurisé affiche une excellente rentabilité brute de 5,55 % (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 79 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
