Description
Découvrez ce T3 au fort potentiel, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant 57 m² de surface habitable et une vue dégagée particulièrement agréable.
✨ Les atouts
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Deux chambres
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau + WC séparés
- Nombreux rangements
Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée
🏙️ Emplacement recherché
À proximité immédiate des transports, des commerces (dont une moyenne surface), des écoles et collège, pour un quotidien pratique et agréable.
🔧 À rénover selon vos envies
Ce bien constitue une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans une copropriété calme et sécurisée.
DPE : G
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Chauffage collectif équipé de répartiteur pour une facturation au plus juste !
Taxe foncière : 1049 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,033.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
