En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

EN CO-EXCLUSIVITÉ - ECKWERSHEIM
Magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave

Vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'Eckwersheim.

Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel.

Il se compose de :
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon.
- Une cuisine équipée entièrement neuve.
- Deux belles chambres.
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC indépendant.
- Des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

DPE : C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts de ce bien :
- Première occupation après rénovation complète.
- Petite copropriété à faibles charges.
- Rue calme.
- Balcon.
- Garage privatif.
- Cave.
- Aucun travaux à prévoir
- Arrêt de bus à 50 mètres

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Secteur proche: Vendenheim, Berstett, Olwisheim, Mundolsheim, Lampertheim.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les photos 2, 4, 7 et 9 ont été réalisés par IA pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels

Magali 0681273690 - magali.heckmann@lifehome.fr

Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 812188928


RCP 127100479.
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