En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Appartement 2 pièces - 41 m² avec balcon et parking (sous-sol) - 1er étage sur 4 - Quartier calme

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 2020, cet appartement comprenant une chambre, une salle de bain avec rangement et WC (avec emplacement pour la machine à laver), une cuisine équipée ouverte, une salle à manger ouvrant sur un balcon de 3.89 m².

L'exposition ouest apporte une belle clarté en milieu d'après midi jusqu'au coucher du soleil.

Double vitrage VPE, volets roulants PVC. Excellente performance énergétique - Classe C, Isolation moderne, matériaux performants. Faibles coûts d'énergie « entre 410 ¤ et 600 ¤ par an », VMC Hygro A - qualité de l'air optimisée.

Ce que comprend les charges : entretien des parties communes, contrat de maintenance, assurance de l'immeuble, honoraires du syndic, petites réparations courantes, ascenseur, chauffage, compteurs, eau froide, charges liées au parking.

Commodité : Gare de Trappes : 12 à 15 minutes à pied

Ecoles :
Primaire : 5 minutes à pied
Collège : 12 à 15 minutes à pied
Lycée : 12 à 15 minutes à pied

Commerces & centres commerciaux à proximité : le Centre Commercial de Trappes - La Verrière se trouve à seulement 5 minutes, et l'Espace Saint-Quentin, l'un des plus grands centres de la région, est accessible en 10 minutes.

Contactez moi, je vous attend pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753963)