En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : EXCLUSIVITÉ à Fort potentiel sur La Plaine Saint-Denis !

À deux pas des RER B et D, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 4e étage d'un immeuble de caractère des années 1930.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement est à rénover. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754150)