En vente Immeuble 180 m²

Description

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable - Immeuble à Le Quesnoy
Opportunité unique pour les investisseurs !
Ce lot immobilier comprenant 2 logements non meublés, composés d'un T3 et d'un T4.
Un lot est actuellement loué et génèrent des revenus locatifs.

Superficie totale : 180 m² environ
Composition :
=> T3 de 85 m² en RDC - Vide (valeur locative 625¤ / mois)
- Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparé, chaufferie et cave
=> T4 en duplex de 91 m² au 1er étage - Loué 566¤ / mois (locataire en place depuis avril 2021)
- Entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, salle d'eau, WC séparé, palier et grenier aménageable (3ème chambre possible).

=> Taxe foncière : 1 339¤
=> Chauffage individuel gaz
=> Compteurs eau, électricité et gaz séparés

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique et rendement locatif intéressant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758568)