En vente Maison 3 pièces 95 m²

Description

Iad France - Sophie Morin vous propose : À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne.
Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel d'évolution grâce à sa dépendance.
- À environ 2,5 km du bourg de Pleine-Fougères
- Terrain clos et arboré
- Dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités
- Assainissement autonome conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760060)