En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? YZEURE - MAISON 107 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET 107 m² - GARAGE 66 m²

À découvrir sur la commune d'Yzeure, cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités.

? LE REZ-DE-CHAUSSÉE

En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez :

? Un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie.

? Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle.

Un grand couloir dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les autres pièces de la maison :

? 3 chambres

? Une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu'un meuble avec vasque.

? Un WC indépendant

? UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m²

L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d'environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison.

Il se compose notamment :

? D'une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique.

? D'une première pièce aménagée d'environ 15 m²

? D'une seconde pièce attenante aménagée d'environ 17 m²

Cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d'aménagement.

? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

? Chaudière gaz avec thermostat, datant d'environ 10 ans

? Climatisation installée en 2015

? Menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires

? Volets et moustiquaires dans le salon

? Isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans

? Fibre optique

? Tout-à-l'égout

? EXTÉRIEUR

La propriété bénéficie d'un portail électrique permettant l'accès en voiture.

Un carport permet également de protéger un véhicule.

? LES ATOUTS DE LA MAISON

? 107 m² habitables
? 3 chambres
? Salon de plus de 32 m²
? Cuisine équipée
? Sous-sol complet de 107 m²
? Garage de plus de 66 m²
? 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m²
? Portail de garage automatique
? Climatisation
? Isolation des murs et des combles de moins de 10 ans
? Volets roulants et moustiquaires
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? Portail électrique
? Carport

N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760152)