En vente Immeuble 118 m²

Description

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons T3
Idéal investisseur ! Devenez propriétaire d'un ensemble de deux maisons indépendantes avec garages, en monopropriété situées à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Aucun gros travaux à prévoir, les deux logements sont déjà occupés par des locataires sérieux.

Revenus locatifs
Loyer annuel total : ~13 800 ¤ / an
Loyer Maison 1 : 650 ¤ / mois
Loyer Maison 2 : 500 ¤ / mois

Description des biens
Maison 1 (T3 - 65 m²)
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, salle d'eau et WC séparé.
Étage : 2 chambres et un second WC séparé.
Annexes : Garage privé + espace extérieur.

Maison 2 (T3 - 53 m²)
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le séjour, WC séparé.
Étage : Palier, 2 chambres et une salle d'eau.
Annexes : Garage, cave, dépendance + espace extérieur.

Ensemble en bon état général (peu d'entretien à prévoir)

Proche de toutes les commodités (commerces, transports / axes routiers)
Gestion simple et rentabilité très intéressante dès l'achat

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766391)