En vente Maison 6 pièces 134 m²

Description

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * EXCLUSIVITÉ VIGNEUX-SUR-SEINE *
Maison Familiale 134 m² avec Jardin Sud-Ouest - Dépendance & Garage - Gare à 5 min !

Sur une parcelle arborée de 463 m², cette maison familiale propose un agencement rare et modulable, idéal pour les grandes familles, le télétravail ou un espace indépendant.

Un agencement optimisé sur 2 niveaux de vie :

* Niveau 1 : Le Rez-de-Jardin
- Entrée : accès direct aux espaces
- Chambre 1
- Chambre 2 avec salle d'eau
- Cuisine d'été
- wc séparé
- Véranda : 16,76 m² baignée de lumière (4ème chambre possible avec espace bureau en mezzanine)
- Buanderie et cave

* Niveau 2 : Le Rez-de-Chaussée
- Espace de vie : Entrée, salon chaleureux et salle à manger conviviale
- Cuisine ouverte
- Chambre 3
- Salle d'eau avec wc

* Stockage : Grand grenier sous combles aménagé (24,76 m² au sol)

* Extérieurs & Dépendances
- Terrain : 463 m² clôturé et arboré, exposé Sud-Ouest
- Grande terrasse couverte pour vos repas d'été
- Dépendance de 16,30 m² au sol en fond de jardin
- Garage fermé de 16,96 m²

* Emplacement & Prestations
Transports : Gare RER D à 5 min à pied (Paris à 20 min)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770328)