En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Arques-la-Bataille -- Maison récente avec vue panoramique exceptionnelle

Nichee dans un ecrin de verdure au calme absolu, cette belle maison construite en 2012 allie confort moderne et cadre de vie privilégie. Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la vallee de l'Arques, sa proximité immédiate de la mer (Dieppe) et un acces rapide a la N27.

Élevee sur un sous-sol complet, elle offre les prestations suivantes :

Rez-de-chaussee : une entree s'ouvrant sur un vaste sejour baigne de lumiere avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau recemment renovee et un WC independant.

Etage : un palier dessert deux grandes chambres aux volumes genereux.

Exterieurs : une superbe terrasse exposee plein Sud offrant une vue degagee sur la nature, associee a un jardin plat tres agreable.

Les atouts d'exception :
Localisation strategique : le calme d'une commune prisee, a deux pas de la mer (Dieppe) et tres bien desservie (N27).
Performance energetique (DPE C) : construction RT 2012 (attestation Consuel), excellente isolation.

Chauffage performant : poele a granules chaleureux et radiateurs electriques en appoint.

Sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33771522)