En vente Bien 42 m²

Description

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : NÎMES - PARC GEORGES BESSE - BUREAUX 42 m² environ - IMMEUBLE L'ALTIS

Situés au sein de l'immeuble L'Altis, sur le Parc Georges Besse à Nîmes, découvrez ces bureaux d'une superficie de 42 m² environ, proposés au prix de 89 000 ¤.

Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et sont actuellement composés de quatre espaces :

- une entrée,
- une pièce pouvant faire office de réserve ou de kitchenette,
- deux grands bureaux communicants, pouvant également être totalement séparés selon les besoins de l'activité.
- Ce bien dispose d'une climatisation en gainable.

Cette configuration permet d'accueillir de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire.

Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu'à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location.

Autre avantage appréciable : le stationnement est libre autour de l'immeuble, facilitant l'accès pour les professionnels, collaborateurs et clientèle.

Les atouts :

- Surface : 42 m² environ
- Immeuble L'Altis - Parc Georges Besse
- 2 grands bureaux
- Espaces modulables
- Réserve / kitchenette
- Stationnement libre autour de l'immeuble
- Idéal profession libérale ou activité tertiaire
- Convient également à un investissement locatif

Charges de copropriété : 53¤ mensuel
Taxe foncière : 84¤ mensuel
Tva : 153¤

Prix de vente : 89 000 ¤

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771901)