En vente Immeuble 120 m²

Description

Iad France - Guillaume Roque vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - 3 APPARTEMENTS T2 - BÉZIERS

À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type T2, répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.

L'immeuble se compose de :

o Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 30 m².
o Au premier étage : un appartement T2 d'environ 30 m².
o Au deuxième et dernier étage : un appartement T2 d'environ 30 m².

Soit une surface totale d'environ 120 m² habitables répartie en trois logements indépendants.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, permettant au futur acquéreur de repenser et rénover les logements selon son projet.

Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou professionnel de la rénovation, à la recherche d'un immeuble présentant un potentiel de valorisation intéressant.

Après rénovation, la configuration en trois T2 peut permettre d'envisager une stratégie de location longue durée, location meublée ou revente à la découpe, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur grâce aux travaux et exploiter le potentiel locatif du secteur de Béziers.

Bien nécessitant une rénovation importante - projet idéal pour investisseur averti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776027)