En vente Immeuble 142 m²

Description

Iad France - Mickael Rousseau vous propose : Ensemble de 4 logements neuf meublés et équipés avec locataires en places, travaux neuf réalisés en septembre 2024 avec garantie décennale.

Le bâtiment est composé de 3 T2 dont 2 avec terrain et 1 studio clé en main.

Les logement sont tous meublés et équipés avec locataires en places.

Loyer + charges 22680 ¤ / annuel encaissés
Taxe foncière : 820 ¤

Commodité : Bar / restaurant boucherie, supérette, boulangerie, école.

Éléments d'équipements des logements :

* Cuisine, équipée, kitchenette, plaque de feu, plus meuble bas et meuble haut.
* Salle d'eau : douche et WC, meuble vasque
* Table et chaises
* Literie + matelas, y compris, protection à l'aise, oreillers
* dressing
* Meuble télé + TNT
* Vaisselle, Couverts pour 6 personnes minimum
* Poubelle
* balaie, Pelle, serpillière
* Frigidaire intégré à la kitchenette
* Micro-ondes
* Machine à laver le linge
* Internet fibre wi-fi inclus
* Détecteur de fumée.

Le chauffage, L'électricité, l'eau chaude et froide, internet fibre wifi ainsi que le ménage des communs sont inclus dans les charges fixes avec les abonnements EDF et l'abonnement de l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776281)