En vente Maison 6 pièces 127 m²

Description

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère -- 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques

Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi.
Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement -- une vraie liberté d'usage.

Ce que ce bien réunit :

-- 127 m² habitables -- DPE classé B / A
-- Deux niveaux avec accès indépendant possible
-- Piscine -- terrasse plein sud
-- Panneaux photovoltaïques -- pompe à chaleur -- ballon thermodynamique
-- Garage -- Fibre optique -- VMC
-- Terrain de 570 m²

La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant -- un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau -- un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse.

Les gros travaux sont faits -- panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser.

Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble.

DPE classé A / B -- Panneaux photovoltaïques -- Pompe à chaleur -- Ballon thermodynamique -- Climatisation -- Fibre optique -- VMC
Vente classique.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776754)