En vente Immeuble 239 m²

Description

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : INVESTISSEURS
Roubaix proche Fraternité, immeuble cadastré comprenant 3 lots répartis comme suit :
- au rez de chaussée : un grand porche servant de parties communes (local vélo, poubelles, stockage, etc. ) suivi d'un appartement loué en local professionnel (bail commercial en cours)
- au 1er étage : un appartement type T2, de 36 m² habitables avec un grande terrasse
- au 2nd : un appartement en duplex type T2, de 43 m² habitables, pour 55 m² utiles, avec cuisine et séjour séparés, chambre à l'étage.
Loyer mensuel 1.530¤, soit 18.360¤ à l'année.
Rentabilité brute à 10%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779109)