En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * OPPORTUNITÉ * DERNIER ÉTAGE - DEUX GRANDES TERRASSES SANS VIS-À-VIS - 3 CHAMBRES - 2 places de parking

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son implantation en retrait du boulevard, découvrez cet appartement F4 de 72 m² environ situé au 4e et dernier étage.

Son véritable atout : deux grandes terrasses sans vis-à-vis, accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. De beaux espaces extérieurs qui prolongent véritablement les pièces de vie et permettent de profiter d'une agréable sensation d'ouverture.

L'appartement se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un séjour
- Trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Deux places de parking en sous-sol boxables complètent ce bien.

L'appartement nécessite un rafraîchissement et vous offre une belle opportunité de le repenser et de le remettre à votre goût pour lui redonner tout son potentiel.

- Dernier étage
- Pas de vis-à-vis
- Toutes les pièces avec accès terrasses
- Gare RER D de Moulin-Galant accessible à pied en 10min
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique
- DPE : D

Contactez-moi pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.33 ¤ par mois (soit 2919.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2919.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779287)