En vente Appartement 97 m2

Ville Bagnères-de-Luchon
Code postal 31110
Type de bien Appartement
Surface 97 m2
Nombre de pièces
Prix 164 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ADVANCE IMMOBILIER
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Adresse 43 Av. Georges Pompidou
31130 Balma
Négociateur Cyril FAIELLA
Téléphone 07-67-26-87-40

Description

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 200 m du télécabine de Superbagnères, découvrez ce superbe duplex lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme. Il se compose de :• 4 chambres• 2 salles de bain• cuisine aménagée• grand salon modulable pouvant accueillir une 5ᵉ chambre Vous profiterez également d’un balcon agréable avec vue sur les montagnes. 📍 Emplacement exceptionnel : tout à piedCommerces, restaurants, thermes, cinéma, écoles. 💰 Excellent potentiel locatif : jusqu’à 1 100 € / semaine en saison hivernale. ✔ volumes généreux✔ belle luminosité✔ emplacement premium Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou famille. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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