En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Rareté sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement T2 de 37,50 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (construction 2012), sécurisée et bien entretenue. Les atouts majeurs de ce bien : Une superbe terrasse de 26,40 m² : un véritable espace de vie extérieur sans vis-à-vis direct pour vos repas d'été et vos moments de détente. Luminosité & Confort : appartement traversant, baigné de lumière naturelle, doté de baies vitrées en aluminium avec double vitrage (lame d'argon) et volets roulants motorisés. Stationnement privatif : une place de parking réservée en sous-sol sécurisé. Performance énergétique optimale (DPE C) : faibles consommations d'énergie grâce au système de chauffage et d'eau chaude collectifs couplés à des panneaux solaires thermiques. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.