En vente Terrain

Description

LE LUXE DE L’ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR 🌾✨ Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine ? À Bondigoux (31340), ce terrain plat de 1 340 m² n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans aucun compromis ! LE GRAAL DE LA CONSTRUCTION : Ici, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination : 📐 Emprise au sol non limitée : le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale. 🚜 Terrain 100 % plat : économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme. 🏗️ Libre de constructeur : vous êtes le seul maître à bord pour le choix de vos artisans et de votre budget. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE : 📍 Le calme de la campagne associant la logistique de la ville : 🚶‍♂️ Mode de vie 'tout à pied' : les commerces du village sont à deux pas. 🚌 Connexion Toulouse : idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles). 🏫 Sérénité familiale : ramassage scolaire immédiat. 💡 L’AVIS DE L’EXPERT ADVANCE : « Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface est une vraie valeur refuge. C’est un investissement pérenne autant qu’un futur foyer. » 📄 Prêt à passer du rêve au plan de masse ? Le dossier technique (plan de division, étude géotechnique G1) est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m² ! CONTACT ET VISITES : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée sur site, contactez votre conseiller : 👤 Wilmar Filliatre 💼 Agent commercial immobilier (EI) 📞 06 72 03 17 12 ✉️ wfilliatre@advance-immobilier.com 🏢 Advance Immobilier 🆔 RSAC : 942 113 499 - Montauban Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.