En vente Terrain

Description

🚨 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Les autres parcelles du lotissement sont toutes VENDUES ! Vous rêvez d’espace, de calme et de liberté architecturale ? Découvrez le plus grand et le plus prisé des lots de ce programme intimiste à Fabas (82). Avec ses 1 643 m², ce terrain d'exception s'adresse à ceux qui refusent les compromis sur le volume, la tranquillité et le cadre naturel. 🌿✨ POURQUOI CE TERRAIN HORS NORME EST FAIT POUR VOTRE PROJET ? 🌳 Espace & intimité absolue : un terrain vaste, plat, arboré et sans vis-à-vis. Une configuration rare qui accueille sans effort votre future villa, une grande terrasse ensoleillée, un poolhouse et un espace piscine d'envergure. 📐 Potentiel architectural d'exception : une surface de plancher autorisée jusqu'à 300 m² ! Maison contemporaine de plain-pied, villa d'architecte aux grands volumes ou demeure familiale : donnez vie à toutes vos envies sans contrainte de place. ⚡ Prêt à bâtir (économies & gain de temps) : terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom/fibre). Aucun surcoût de raccordement réseau à prévoir : gagnez du temps et sécurisez votre budget de construction ! 📍 Cadre champêtre & proximité : implanté au cœur de la nature paisible de Fabas, vous profitez d'une sérénité totale tout en restant rapidement connecté aux axes routiers (accès rapide A62 / A20, axe Montauban / Toulouse Nord) et aux commodités locales. 🚗 ⚠️ Note : ce terrain de 1 643 m² est le tout dernier lot disponible sur l'ensemble du domaine. 💡 Ne passez pas à côté de la toute dernière parcelle du secteur. Étudions ensemble votre projet de construction et la faisabilité de votre villa ! CONTACT ET VISITES : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, contactez votre conseiller : 👤 Wilmar Filliatre 💼 Agent commercial immobilier (EI) 📞 06 72 03 17 12 ✉️ wfilliatre@advance-immobilier.com 🏢 Advance Immobilier 🆔 RSAC : 942 113 499 - Montauban Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.