En vente Maison 4 pièces 101 m2

Ville Saint-Georges-d'Orques
Code postal 34680
Type de bien Maison
Surface 101 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Sarments
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Adresse 26 Allée de la Liberté
34570 Pignan
Téléphone Fixe 0467201314

Description

Au détour d'une impasse privative au coeur du vieux village, se dévoile ce jardin de curé, luxuriant & bourré de charme. Offrant une terrasse & un espace barbecue, il invite à la détente & peut accueillir une piscine. À l'étage, le séjour s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. Aujourd'hui composé de trois chambres & deux deux salles d'eau, ce bien en parfait état d'entretien offre un potentiel d'évolution grâce à son garage de 74,41 m2 pouvant facilement être aménagé en espace de vie sur terrasse & jardin. Un tel aménagement permettrait de conserver un second garage de 17,40 m2 & de stationner deux autres véhicules à l'extérieur. La surface habitable potentielle serait de plus de 160 m2 comprenant ainsi 4 & 5 chambres à l'étage. Une maison vigneronne de caractère à deux pas des commodités & au calme.

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Les diagnostics

Les informations complémentaires

Maison vigneronne de type 4 avec jardin & 2 garages sur Sain
Prix de vente honoraires TTC inclus : 405 000 €