En vente Immeuble 6 pièces 137 m²

Description

Idéalement situé à Vire Normandie, à moins d'un kilomètre du centre-ville, ce petit immeuble en mono-propriété offre un bel ensemble de rapport composé de deux appartements indépendants (122 m² au total) + garage, terrasse et jardin. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 d'environ 44 m²comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. (loué 390€/mois) A l'étage, un escalier extérieur permet l'accès à un appartement T4 d'environ 78m² (loué 630€/mois) composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambre et un bureau. Les locataire ont aussi la jouissance privative d'un garage, d'un terrasse et d'un jardin. Total des revenus mensuels : 1020€ soit 12 240€ annuels. Idéal pour un investisseur. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1940€ ~ 2630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr